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商品訊息描述
商品訊息特點
品名:可果美無添加食鹽番茄汁
規格:340ml*24瓶/箱
產地:台灣
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(中央社記者韋樞台北19日電)不動產仲介全聯會選出今年房市十大新聞,其中以「土壤液化潛勢區分布,北市精華區多列高潛勢區」為首。全聯會理事長林正雄表示,土壤液化可以用工程解決,長期對新屋影響不大。
今年房市十大新聞分別是,「土壤液化潛勢區公布,北市精華區多列高潛勢區」、「六都地價稅暴漲台中屋主驚『16萬變133萬』」、「北市31萬老宅房屋稅喊漲,台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」、「央行大鬆綁房市管制,只管豪宅貸款」、「30年老屋買賣需健檢,全台384萬戶受影響,政院打臉內政部『老屋健檢政策不成熟』」。
第6大到第10大新聞是「建商讓利預售案一個月賣光」、「遺贈調漲分級課稅級距出爐」、「稅負不確定地上權住宅案不玩了」、「看衰都更政策8成建商不願2016參與」、「房屋租賃糾紛多,新定型化契約將上路」。
中華民國不動產仲介同業公會全聯會理事長林正雄表示,全聯會票選出的2016年房市10大新聞,印證「政策」、「稅制」仍是干擾今年房市最主要的因素。
林正雄指出,以十大新聞之首的土壤液化問題來看,紅黃色區域雖反映建物結構可能受損,但現實上大部分屋主並未直接受土壤液化影響,不見得會因此而讓價,買方也會觀望,短期流通性雖受到影響,但土壤液化問題可透過工程施作解決,長期來看對新屋影響不大。
此外,六都地價稅暴漲、老屋房屋稅喊漲並將回溯。林正雄表示,全國公告現值6年平均大漲173.5%,新北市漲幅201.8%最多,全國公告地價10年也暴漲162.6%,88%的自有住宅課重稅跑不掉,12%沒有房子的人未來即使有錢買房也養不起。
林正雄表示,過去每年全台合理買賣移轉棟數約35萬棟,但這幾年打房下來,推估剛性需求約減少13萬棟,若持有稅不做「循序漸進」的調整,明年5月房屋稅開徵前,房市交易量難有突破,預估明年房市交易量將持平或僅微幅增加,難以突破26萬棟大關。
他說,2015年預售新屋總推案量約新台幣1.2兆元(約7萬戶),去年至今年未售出或興建中約4萬戶,推估今年預售新屋推案量僅8000億元到9000億元,年減約3成;但推案量減少是健康的,剛好填滿去年4萬戶餘屋量,對明年餘屋去化有幫助。
預估2017年度總推案金額將與2016年度持平,維持9000億元推案量,而「產品力」與「付款靈活度」將是左右各新推各案能否脫穎而出的重要關鍵。1051219
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者江明晏台北6日電)宏達電去年在智慧機市場持續競爭,以及VR業務貢獻仍有限的情況下,營收僅新台幣781.6億元,年減幅度逾3成5,800億元關卡也未達陣,創11年來新低。
宏達電去年上半年HTC 10旗艦機銷售未明顯貢獻業績,即便是旗艦機上市後,月營收僅在60億元左右,和前年同期月營收達百億元的水準相比差距甚大。
去年下半年替Google生產製造的Pixel系列拉貨高峰集中在9、10月,在沒有重量級旗艦機的支撐下,宏達電11月營收下滑至76.7億元,月減6%,年減25.42%,居去年第3高,12月營收受淡季衝擊,僅繳家電出64.1億元的成績,年減1.7%,月減16.42%,第4季營收約222.5億元和第3季持平。
而Vive雖然聲勢浩大,但產業仍處於初始階段,出貨量難取代智慧機的衰退程度,在智慧機市場持續競爭,以及VR業務貢獻仍有限的情況下,去年全年營收僅新台幣781.6億元,年減幅度逾3成5,不僅未滿千億元,800億元關卡也未達陣,和前年全年營收1216億元的水準,相去甚遠,法人認為,宏達電經濟規模未放大,不利營運表現。
不過,宏達電前年每股虧18.78元,是歷年最慘況,去年前3季雖持續虧損,但第3季虧損幅度縮小,前3季累計每股虧9.05元,法人認為,宏達電去年雖難轉盈,但虧損幅度至少會少於前年。
展望後續,宏達電將於1月12日舉行新機發表會,傳聞將端出大螢幕旗艦機型應戰,搶攻Note 7因燃燒意外停產的空窗期,法人期待,宏達電能會把去年下半年的出貨力道集中在今年首季。1060106
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