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商品訊息描述
商品訊息特點
| 膚質 |
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|---|---|
| 臉部功能 |
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商品名稱：荳蔻潔膚凝露
容量：120ML
使用方式：取適量於手心，加水起泡之後，輕輕在臉上搓洗，再以清水洗淨即可。
保存期限：3年
保存方法：請置於陰涼處，請勿直接陽光照射，以免變質。
◎使用後若有過敏請即刻停止使用，並請教醫生。
◎即採用法國天然植物原料進口並與台灣長期技術合作開發
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（中央社記者韋樞台北11日電）買房最怕有嫌惡設施，但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示，包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人，買房還是要仔細觀察環境。
年底是結婚或置產的旺季，許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查，台灣家庭平均近20年才換屋一次，因此，買房子更要小心謹慎，注意週遭的嫌惡設施。
DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示，一般人眼中，嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。
但是，實際調查顯示，電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格，反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格，買房時千萬要注意。
她舉例，台北市演唱會的大本營－小巨蛋，因為演唱會動輒萬人湧入，不但附近交通打結，還有噪音與超時演出，已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值，因此開罰。
最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說，台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段，但卻常成為民眾抗議的聚集地，造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜，甚至造成街道髒亂。
吳孟璇還提醒，大家比較不容易注意到的，一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店，除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。
另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板，這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜，甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音，或是夜間招牌燈太亮帶來光害，導致居住品質下降，因此，買房時也一定要注意周邊環境。
不過，吳孟璇強調，每個人的生活作息不同，是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便，反正晚睡也不在意吵雜；有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲，反正一早就得送孩子去上學。
她提醒依個人需求，買房要日夜晴雨不同時間去看房，窗景、公共設施都應該要親眼看過，更要記得向經紀業者索取不動產說明書，不能讓自己的權益睡著了。1051211
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者邱柏勝台北27日電）經濟不景氣，但稅收連年超徵，立委建議還稅於民，降低民眾相對剝奪感。但財政部指出，每年預算編列都入不敷出，今年短差高達新台幣1536億元，即使稅收超徵，仍有數百億元差短。
財政部國庫署表示，截至今年11月底中央政府總預算歲入執行結果，累計實收1兆7551億元，年增480億元。其中稅課收入實收1兆4626億元，年增667億元，主因是經濟回溫與稅制調整，所得稅、營業稅收入增加所致。
不過，受財產收入減少影響，政府的營業盈餘及事業收入、財產收入、規費、罰賠款等非稅課收入，累積實收2924億元，年減187億元。
國庫署副署長戴龍輝表示，今年中央政府總預算歲入編列1兆8224億元，含釋股收入288億元，但經立法院決議，若財政狀況良好，原則不予出售。
戴龍輝坦言，若釋股收入不執行，加上財產收入不如預期，恐影響今年整體歲入表現，尤其今年中央政府總預算歲入歲出差短為1536億元，即使稅收超徵，全年度歲入歲出仍有數百億元差短。
對於有立委指出，稅收連年超徵，理應還稅於民，給民眾一點小確幸。國庫署長阮清華解釋，政府收入來源包含稅收、規費、財產收入與罰賠款，今年稅收雖然超徵，但財產收入卻減少，且長期以來預算編列，都是歲出大於歲入，當中的差短若無法由非稅課收入弭平，就需要舉債。
阮清華指出，近年雖然稅收超徵，但實際上政府財政收支仍有短差，去年因財政健全方案生效，短差僅100億元，創歷年最低，但前年差短高達1271億元，今年預估也有數百億元差短，顯見財政狀況雖逐年改善，仍無法達到收支平衡，年年必須舉債度日。明年中央政府總預算估將差短1523億元。
國庫署強調，為達成財政永續發展，財政部將會同各部會持續加強歲入預算執行，以利各項政務順利推動，並朝降低法律義務支出政策方向進行，藉以降低年度歲入歲出差短，健全國家財政。1051227
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