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品名:可果美無添加食鹽番茄汁
規格:340ml*24瓶/箱
產地:台灣







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（中央社記者韋樞台北19日電）不動產仲介全聯會選出今年房市十大新聞，其中以「土壤液化潛勢區分布，北市精華區多列高潛勢區」為首。全聯會理事長林正雄表示，土壤液化可以用工程解決，長期對新屋影響不大。

今年房市十大新聞分別是，「土壤液化潛勢區公布，北市精華區多列高潛勢區」、「六都地價稅暴漲台中屋主驚『16萬變133萬』」、「北市31萬老宅房屋稅喊漲，台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」、「央行大鬆綁房市管制，只管豪宅貸款」、「30年老屋買賣需健檢，全台384萬戶受影響，政院打臉內政部『老屋健檢政策不成熟』」。

第6大到第10大新聞是「建商讓利預售案一個月賣光」、「遺贈調漲分級課稅級距出爐」、「稅負不確定地上權住宅案不玩了」、「看衰都更政策8成建商不願2016參與」、「房屋租賃糾紛多，新定型化契約將上路」。

中華民國不動產仲介同業公會全聯會理事長林正雄表示，全聯會票選出的2016年房市10大新聞，印證「政策」、「稅制」仍是干擾今年房市最主要的因素。

林正雄指出，以十大新聞之首的土壤液化問題來看，紅黃色區域雖反映建物結構可能受損，但現實上大部分屋主並未直接受土壤液化影響，不見得會因此而讓價，買方也會觀望，短期流通性雖受到影響，但土壤液化問題可透過工程施作解決，長期來看對新屋影響不大。

此外，六都地價稅暴漲、老屋房屋稅喊漲並將回溯。林正雄表示，全國公告現值6年平均大漲173.5%，新北市漲幅201.8%最多，全國公告地價10年也暴漲162.6%，88%的自有住宅課重稅跑不掉，12%沒有房子的人未來即使有錢買房也養不起。

林正雄表示，過去每年全台合理買賣移轉棟數約35萬棟，但這幾年打房下來，推估剛性需求約減少13萬棟，若持有稅不做「循序漸進」的調整，明年5月房屋稅開徵前，房市交易量難有突破，預估明年房市交易量將持平或僅微幅增加，難以突破26萬棟大關。

他說，2015年預售新屋總推案量約新台幣1.2兆元（約7萬戶），去年至今年未售出或興建中約4萬戶，推估今年預售新屋推案量僅8000億元到9000億元，年減約3成；但推案量減少是健康的，剛好填滿去年4萬戶餘屋量，對明年餘屋去化有幫助。

預估2017年度總推案金額將與2016年度持平，維持9000億元推案量，而「產品力」與「付款靈活度」將是左右各新推各案能否脫穎而出的重要關鍵。1051219

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者江明晏台北6日電）宏達電去年在智慧機市場持續競爭，以及VR業務貢獻仍有限的情況下，營收僅新台幣781.6億元，年減幅度逾3成5，800億元關卡也未達陣，創11年來新低。

宏達電去年上半年HTC 10旗艦機銷售未明顯貢獻業績，即便是旗艦機上市後，月營收僅在60億元左右，和前年同期月營收達百億元的水準相比差距甚大。

去年下半年替Google生產製造的Pixel系列拉貨高峰集中在9、10月，在沒有重量級旗艦機的支撐下，宏達電11月營收下滑至76.7億元，月減6%，年減25.42%，居去年第3高，12月營收受淡季衝擊，僅繳家電出64.1億元的成績，年減1.7%，月減16.42%，第4季營收約222.5億元和第3季持平。

而Vive雖然聲勢浩大，但產業仍處於初始階段，出貨量難取代智慧機的衰退程度，在智慧機市場持續競爭，以及VR業務貢獻仍有限的情況下，去年全年營收僅新台幣781.6億元，年減幅度逾3成5，不僅未滿千億元，800億元關卡也未達陣，和前年全年營收1216億元的水準，相去甚遠，法人認為，宏達電經濟規模未放大，不利營運表現。

不過，宏達電前年每股虧18.78元，是歷年最慘況，去年前3季雖持續虧損，但第3季虧損幅度縮小，前3季累計每股虧9.05元，法人認為，宏達電去年雖難轉盈，但虧損幅度至少會少於前年。

展望後續，宏達電將於1月12日舉行新機發表會，傳聞將端出大螢幕旗艦機型應戰，搶攻Note 7因燃燒意外停產的空窗期，法人期待，宏達電能會把去年下半年的出貨力道集中在今年首季。1060106

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